6 ویژگی مهم که در انتخاب مناسب ترین سازنده نیم طبقه باید در نظر داشته باشیم

هنگامیکه تصمیم می گیریم برای افزایش فضای انبارمان از سازه نیم طبقه فلزی (Mezzanine Floor) استفاده کنیم ، در ابتدا باید به دنبال یک سازنده مناسب بگردیم . با نگاهی به موتور جستجوگر گوگل ، به ده ها مورد برخورد می کنیم که در این زمینه تبلیغ کرده اند و مدعی ساخت نیم طبقه می باشند . در این مقاله 6 روش مهم برای شناخت مناسب ترین سازنده نیم طبقه ، توضیح داده می شود تا به کمک آن بتوانیم تصمیم گیری درستی را انجام دهیم .
لطفاً ادامه مقاله را بخوانید ...

در مقالات گذشته درمورد مزایای اجرای سازه نیم طبقه در یک انبار و فوایدی که می تواند برای رفع بخش عمده ای از مشکلات موجود داشته باشد ، صحبت کرده ایم . حال اینکه کدام سازنده می تواند راه حلی مناسب و مفید را به ما ارائه دهد ، خود نکته بسیار مهمی است .
اکثر تأمین کنندگان و شرکت های سازنده در تلاش هستند تا پروژه های بیشتری را در دست بگیرند ، اما آیا همگی آنها توان پرداختن به چنین کاری را دارند و آیا همه آنها می توانند یک نیم طبقه با تمامی مشخصات و استانداردهای مورد نیاز مارا ، تأمین کنند . پاسخ به این سؤالات بسیار مهم و درعین حال دشوار است و نیاز به ارزیابی دقیق و بستگی به عوامل فراوانی دارد .
اکثر مدیران و مسئولین انبار آگاهی لازم نسبت به نکات اساسی که باید قبل از تأیید و اجرای هرگونه پروژه نیم طبقه ، از مجری پرسیده شود را دارند ( ازقبیل : میزان هزینه آن ، مدت زمان اجرا و نکات ایمنی و ... ) ، اما اگر بدنبال بهترین نتیجه با بالاترین بهره وری و کیفیت هستیم باید کمی بیشتر تحقیق و جستجو کنیم .
هرکدام از سازندگان روش های مختلفی را برای جذب پروژه دارند و ممکن است مواردی را بعنوان طرح های کمکی درکنار پروژه اصلی برای کاهش در هزینه ها و زمان به ما پیشنهاد دهند .

 

حال 6 نکته اساسی ، که درهنگام بررسی و انتخاب سازنده و مجری نیم طبقه ، باید مدنظر داشته باشیم را ، بیان می کنیم :

1-سوابق کاری قوی
مانند هر صنعت دیگری ، هنگامیکه بخواهیم از انتخاب خود مطمئن شویم ، همیشه یک روش مناسب ، بررسی سوابق حرفه ای و رزومه کاری آن سازنده می باشد .
معمولاً در سایت ها و کاتالوگ ها ، همیشه نکات مثبت درج و نشان داده می شوند و عدم وجود تأییدیه ها و گواهی های رضایت مندی مشتریان قبلی می تواند نکته منفی ای در روند بررسی یک سازنده باشد .
گاهی برای بررسی بیشتر می توانیم از طریق سایت ها و مراجع رسمی دیگر ، نظرات و انتقادات پیرامون یک شرکت را بررسی کنیم ، مثلاً با تماس با شرکتهایی که قبلاً از خدمات آن سازنده استفاده کرده اند ، اگر در این مرحله پاسخ مثبت دریافت کردیم می توانیم به مرحله بعدی تأیید صلاحیت برویم و اگر بازخوردهای منفی از سازنده مورد نظرمان دریافت کردیم ، بهتر است بدنبال تأمین کننده دیگری برویم .

2- انتخاب سؤالات درست و کارشناسی شده
اولین ملاقات با یک سازنده همیشه بسیار مهم بوده و می تواند نکات مهمی را برای ما مشخص کند ، اینکه جهت گیری و روند مذاکره چگونه باشد و میزان اطلاع از موضوع بحث و ارائه پیشنهادها ، بسیار مهم می باشد .
بدیهی است که نکات کلی پروژه همانطور که قبلاً گفته شد برای ما مشخص است که آنرا از سازنده می پرسیم ولی اینکه او تا چه حد به دیگر زوایای پروژه مدنظر ما اشراف داشته باشد و بتواند با سؤالات دقیق بیشتری آنرا برای ما مشخص کند بسیار حائز اهمیت است . واین مستلزم آن است که سازنده با یکسری سؤالات دقیق و فنی ( مانند : هدف از اجرای این سازه ، توقع رفع نیاز ما درحال حاضر و برای آینده ، میزان بارگذاری برروی سازه ، نحوه بارگیری و باراندازی ،و بسیاری سؤالات دیگر ) درمورد نیم طبقه مدنظر ما ، به این اطلاعات دست پیدا کند .
بخش دیگر سؤالات مربوط به موارد اضافی مورد درخواست ما برای انبارمان می باشد ، مثلاً نصب بالابر یا سقف کاذب برروی نیم طبقه یا اجرای سیستم های روشنایی و ایمنی انبار که همگی بایستی در سؤالات مطرح شده توسط یک تأمین کننده مناسب ، گنجانده شده باشد .

3-بهره مندی از دانش لازم
این نکته در ادامه مورد ابتدایی مقاله می باشد که در بررسی سابقه سازنده مورد نظرمان با روش های ذکر شده مطمئن شویم که توانایی و دانش و تجربه لازم و کافی را برای اجرا و اتمام پروژه مدنظر ما داشته باشد .
بررسی دقیق جلسات و روند پرسش و پاسخ ها و دقت در جزئیات ، حتی کیفیت بروشور و سایت اطلاع رسانی سازنده ، همگی می تواند به قضاوت نهایی ما کمک کند .
با بررسی اطلاعات و طرح های دریافتی از سازنده مورد نظر و مطابقت آن با اصول استاندارد ، از طریق مطالعه مقالات موجود ، می تواند خیال مارا از صحت آنها راحت کند .

4-طراحی دقیق و مطابق با شرایط انبار ما
مطمئناً هر پروژه نیم طبقه ، دارای ابعاد خاص و هدف گذاری مخصوص بخود است . باتوجه به این نکته ، یک سازنده و تأمین کننده حرفه ای باید بتواند طراحی کاملی از نیم طبقه مدنظر ما ، با رعایت کلیه نکات ضروری و استانداردهای لازم ، داشته باشد . و درنهایت میزان بودجه مورد نیاز و زمانبندی پروژه نیز در آن مشخص باشد .
یک سازنده حرفه ای نیم طبقه قادر است تا با یک طراحی دقیق بیشترین همخوانی را با نیازهای مدنظر ما فراهم کند درعین حالیکه بودجه و زمان مدنظر راهم رعایت کرده باشد .
ما باید به این اطمینان برسیم که نتیجه نهایی کار همان چیزی خواهد بود که مورد نظرمان بوده است و کسی چنین پروژه ای را بااین شرایط و کیفیت ، با هزینه کمتر و در زمان کوتاهتری ، نمی تواند اجرا کند .
سازنده ای که برای هر محیط با هر شرایط ، یک نوع متریال با ویژگی ها و ابعاد ثابت را پیشنهاد می دهد ، مطمئناً نمی تواند تأمین کننده مناسبی برای ما باشد .

5-گزینه های پیشنهادی دور از ذهن
بهترین حالت برای ما این است که با سازنده ای طرف شویم که نکات مورد نظر ما را دقیق بشنود و رعایت کند و مضاف برآن در طراحی خود مواردی را پیشنهاد دهد که از چشم ما دور بوده و توجهی به آن نکرده بودیم . البته این پیشنهادها نمی تواند بسیار غلوآمیز باشد بلکه بسته به شرایط پروژه مواردی هستند که می تواند باعث سهولت در اجرای کار و بهره برداری آسانتر و سریع تر ما شوند .
هنگام انتخاب یک سازنده نیم طبقه همواره دقت داشته باشیم که شرکت مورد نظر در طراحی خود مقررات ملی و استانداردها را درنظر گرفته و آیا حفظ نکات ایمنی و تأسیسات محل نصب را درنظر داشته است یا خیر .
عدم توجه به این نکات و جزئیات مورد بحث می تواند منجر به طولانی تر شدن مدت زمان پروژه و همچنین تحمیل هزینه های اضافی به آن شود .

6-مدیریت صحیح پروژه
برنامه ریزی و مدیریت ضعیف پروژه همواره منجر به نتایج ضعیف و اشتباهی می شود که مطمئناً هیچگاه ما بدنبال آن نیستیم . یک سازنده ممکن است از لحاظ نظری و اسمی دارای دانش بالایی باشد ولی در زمینه پیاده سازی و اجرای عملی آن با مشکل مواجه شود ، که این می تواند همه پروژه را به خطر انداخته و مارا با مشکل مواجه سازد .
دراغلب موارد بهتر است قبل از شروع پروژه با مدیر پروژه ملاقات داشته باشیم و از او بخواهیم تا تمام مراحل کار را برای ما توضیح دهد ، اینکه هر مرحله چه ملزوماتی خواهد داشت و چقدر زمان می برد . تمام این نکات برای این است تا بیشتر مطمئن شویم که نیم طبقه ای که قصد اجرای آن را داریم می تواند نیازهای مورد نظرمان را رفع کند و دیدی روشن تر نسبت به آنچه قرار است اتفاق بیافتد داشته باشیم .

 

 

تهیه و گردآوری : گروه مهندسی افرند صنعت
www.afrandsanat.com